Vente Maison de village BALLAISON
BOUCHER IMMOBILIER

Maison de village - BALLAISON


Description

Maison de village idéalement située au calme et proche de toutes les commodités dans le hameau de Marcorens à quelques minutes de Bons-en-Chablais et Douvaine.

Cette maison 6 pièces de 123 m² habitable dûment rénovée sur deux niveaux se compose de la sorte :

-au rez-de-chaussée : l'entrée sur le spacieux salon/séjour de plus de 38 m² comprenant un poêle à bois, une cuisine ouverte sur l'extension d'habitation soit la salle à manger avec un accès direct sur une belle terrasse en pierre d'environ 30 m² plongeant sur le Lac Léman, un WC, une chambre ou un bureau avec rangements puis le local technique avec l'emplacement de la chaudière.

- au premier étage : une lumineuse mezzanine, 3 chambres dont une avec un  balcon et une magnifique vue lac ainsi qu'une salle d'eau entièrement carrelée composée d'un meuble vasque, d'une douche à l'italienne et d'un second WC.

Cette bâtisse est implantée sur un terrain de 916 m² avec un mazot.

N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1849 euros et 2501euros par an.
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Détails
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Places en Extérieur 2
Niveaux 1
Surface Habitable 123 m²
Jardin 916 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Chaudière
DPE D (224)
GES E (49)
Année Construction

Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
224 kwh/m².an

Émissions
49 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
49 Kg CO2/m².an

Référence : 46

  • 123m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
N.C.

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