Vente Maison d'architecte SAXEL
BOUCHER IMMOBILIER

Maison d'architecte - SAXEL


Description

Magnifique propriété située à Saxel à 15 minutes de Bons en Chablais et à 5 minutes des commodités de Boëge.

Cette spacieuse villa d’architecte de 178 m² habitables et 195 m² utiles est implantée sur un terrain de 3464 m² détenant un étang privatif.

Maison ossature bois sur deux niveaux construite en 1999 avec des matériaux de qualité détient une cour d’environ 400 m², une terrasse de 70 m², une terrasse couverte d’environ 35 m² avec bassin aquatique décoratif ; le tout implanté sur un tènement dûment clôturé et arboré avec son étang et son ponton.

Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d’entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur le salon avec un accès sur la terrasse couverte, un lumineux salon/séjour idéalement orienté Sud avec une magnifique vue sur l’étang, un WC, une chambre, une salle de bain, un bureau puis un cellier et une buanderie menant aux annexes.

L’étage est composé de quatre chambres, d’une salle de bain et d’un WC avec une accessibilité aux combles aménageables.

Annexé à ce bien, un local professionnel d’environ 120 m² au sol sur deux niveaux soit 240 m² avec la possibilité d’aménager en habitation.

Pour plus de renseignement, n’hésitez pas à nous contacter.
Les honoraires sont à la charges du vendeur.

Détails
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5
Niveaux 1
Surface Habitable 178 m²
Jardin 3464 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Fuel
DPE D (182)
GES E (54)
Année Construction 1999

Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
182 kwh/m².an

Émissions
54 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
54 Kg CO2/m².an

Référence : 40

  • 178m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
780 000

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