Vente Maison de bourg ST JEOIRE
BOUCHER IMMOBILIER

Maison de bourg - ST JEOIRE


Description

Beaucoup de potentiel pour cette grande bâtisse mitoyenne située à 5 minutes du centre de Saint-Jeoire et à 8 minutes du Léman Express (gare de Marignier) soit à proximité de toutes les commodités dans un environnement au calme et verdoyant.

Ce bien à rénover est en partie habitable avec une surface actuelle de 84 m² comprenant une entrée/cuisine, une pièce type cellier et/ou bureau, un dégagement, une salle de bain avec WC, un salon/séjour avec cheminée ainsi qu'une chambre.

L'étage est composé de deux chambres dont une avec un dressing puis d'un accès sur le grenier aménageable.

Le sous-sol détient plusieurs caves, une buanderie ainsi qu'un garage.

Edifiée sur 3 niveaux avec plus de 200 m² de surface utile, cette maison permet l'aménagement de plusieurs appartements.

Annexés à celle-ci, un abri adossé à un double garage d'environ 50 m², une cour privative permettant de nombreux stationnements avec la présence d'un puit d'eau ainsi qu'un jardin dûment arboré.

Le tout implanté sur un tènement de 501 m² avec la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain agricole de 1585 m² attenante à la propriété.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies : entre 2 440 euros et 3 350 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Niveaux 2
Surface Habitable 84 m²
Jardin 501 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Fuel
DPE G (471)
GES G (103)
Année Construction

Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
471 kwh/m².an

Émissions
103 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
103 Kg CO2/m².an

Référence : 57

  • 84m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
N.C.

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