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Maison Contemporaine
SCIEZ

Référence : 42

  • 145m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
600 000

Descriptif

En exclusivité, nous vous proposons cette villa de 145 m² habitable située sur la commune de Sciez s/Léman dans un environnement privilégié, au calme, proche de toutes les commodités et à deux pas du lac ; implantée sur un terrain de 943 m².

Maison en demi-niveau datant de 1994 dûment rénovée avec des matériaux de qualité offrant une surface utile de plus de 176 m².

Le bien se compose de la sorte :

Au rez-chaussée, un hall d’entrée desservant une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte sur la pièce de vie, un WC, un lumineux salon/séjour idéalement orienté Sud-Ouest avec double accès sur l’extérieur.

Au premier demi-niveau, un dégagement menant à la buanderie, au dressing et à la spacieuse salle de bain composée d’une baignoire d’angle, d’une douche et d’un meuble à double vasques.

Le second demi-niveau détient trois belles chambres d’environ 20 m² ainsi qu’une salle d’eau.

Annexés à ce bien, un garage double, une cour de plus de 200 m² dûment clôturée avec portail électrique.
La propriété est entièrement délimitée et arborée.

Belle maison à découvrir, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300 euro et 3170 euro par an.
Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Niveaux 3
Surface Habitable 145 m²
Jardin 943 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel électrique
DPE E (279)
GES B (9)
Année Construction 1994
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
279 kwh/m².an

Émissions
9 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
9 Kg CO2/m².an

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Immeuble Le Verre
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