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Maison de village
CERVENS

Référence : 119

  • 63m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
283 000

Descriptif

Découvrez cette charmante maison de village située sur la commune de Cervens, au coeur d'un environnement paisible et privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commodités.

Entièrement réhabilitée en 2001, cette maison en parfait état ne nécessite aucuns travaux.

Elle offre une surface d'environ 63 m², répartie sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et cave.

Le sous-sol se compose d'un garage de plus de 23 m² ainsi que d'une cave de 12 m² offrant de belles capacités de stockage.

Le rez-de-chaussée surélevé propose une agréable pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.

L'étage dessert une salle de bain avec wc ainsi qu'une vaste chambre dotée de rangements sur mesure et offrant une belle vue dégagée sur le Lac Léman.

Le bien dispose d'une place de stationnement devant l'habitation et se situe à 15 mètres d'un parking communal.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Niveaux 1
Surface Habitable 63 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel électrique
DPE D (231)
GES B (8)
Année Construction 2001
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
231 kwh/m².an

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
8 Kg CO2/m².an

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