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Maison
BONS EN CHABLAIS

Référence : 117

  • 61.03m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
365 000

Descriptif

Découvrez cette charmante maison d'environ 90 m² utiles, idéalement située à proximité du centre de Bons en Chablais dans un environnement calme et verdoyant.

Edifiée sur un terrain de 360 m², elle offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

La propriété est dûment clôturée et dispose d'un extérieur fonctionnel comprenant un jardin, une cour, plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un garage.

Principalement organisée de plain-pied, la maison se compose d'un sas et d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, ainsi qu'un dégagement menant au coin nuit, composé de deux chambres et d'une salle de bain.

Une pièce type buanderie permet d'acceder à l'étage supérieur, offrant un espace aménageable de plus de 30 m², idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.

Construite dans les années 1980, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique completé par un poêle à bois.

Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif et bénéficie de la fibre optique.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Surface Habitable 61.03 m²
Jardin 360 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel électrique
DPE G (677)
GES D (22)
Année Construction 1980
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
677 kwh/m².an

Émissions
22 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
22 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

BOUCHER IMMOBILIER

353 AVENUE DU LEMAN
Immeuble Le Verre
74890 BONS EN CHABLAIS
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