logo de l'agence

App.
ST CERGUES

Référence : 116

    239 000

    Descriptif

    Spacieux et lumineux appartement 2 pièces de 46,76 m² situé sur les hauteurs de Saint Cergues dans un environnement privilégié ; au calme, proche de toutes les commodités et à proximité de la frontière Genevoise.

    Ce bien sans vis à vis situé au premier étage d'une petite copropriété intimiste offre une magnifique vue panoramique sur le Lac Léman.

    Cet appartement bien agencé aux volumes généreux comprend un hall d'entrée avec placard mural, une lumineuse pièce de vie comprenant un espace cuisine et un salon/séjour avec un accès sur l'extérieur , un dégagement/couloir menant au coin nuit qui lui ; se compose d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bain avec WC.

    Cet appartement conjugue charme, confort et cadre de vie privilégié ; n'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

    Quant au stationnement, la copropriété dispose d'un grand parking privatif.

    Copropriété de 1995 composée de 8 lots à usage d'habitation.
    Aucune procédure en cours.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Nombre de pièces 2
    Nombre de chambres 1
    Étage 1 er
    Ascenseur Non
    Surface Habitable 46.76 m²
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Oui
    Chauffage Individuel électrique
    DPE D (206)
    GES B (6)
    Année Construction
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    206 kwh/m².an

    Émissions
    6 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    6 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    BOUCHER IMMOBILIER

    353 AVENUE DU LEMAN
    Immeuble Le Verre
    74890 BONS EN CHABLAIS
    04.50.36.35.56
    boucher.immobilier74@gmail.com
    www.boucher-immobilier.com