logo de l'agence

App.
VEIGY FONCENEX

Référence : 112

    379 000

    Descriptif

    Spacieux et lumineux appartement 3 pièces de 79 m² situé au cœur de Veigy Foncenex dans un environnement calme à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 800 mètres de la frontière Genevoise.

    Ce bien est situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing dûment prisée et sécurisée, il profite d'une orientation plein Sud sans vis à vis avec une terrasse de plus de 30 m² qui s'ouvre sur un vaste parc verdoyant.

    Cet appartement aux volumes généreux comprend un hall d'entrée avec placards muraux intégrés, une cuisine italienne dûment équipée et aménagée semi ouverte sur la pièce de vie ; un salon/séjour de plus de 26 m² avec accès sur la terrasse ainsi qu'un dégagement menant au coin nuit avec WC indépendant.

    Le coin nuit est composé de deux chambres dont une suite parentale avec dressing agencé sur mesure, une salle de bain ainsi qu'une buanderie.
    Les chambres bénéficient d'un accès direct sur l'extérieur.

    Annexé à ce bien, une place de parking privative avec la possibilité d'acquérir un garage fermé à l'extérieur équipé d'une mezzanine.

    Cet appartement conjugue confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié ; n'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

    Résidence de 2008.
    Copropriété de 40 lots répartis sur 4 bâtiments.
    Aucune procédure en cours.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Ascenseur Non
    Terrasse 30 m²
    Surface Habitable 79.18 m²
    Jardin 30 m²
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Oui
    Proche Commodités Oui
    Chauffage Individuel électrique
    DPE D (154)
    GES A (4)
    Année Construction 2008
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    154 kwh/m².an

    Émissions
    4 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    4 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    BOUCHER IMMOBILIER

    353 AVENUE DU LEMAN
    Immeuble Le Verre
    74890 BONS EN CHABLAIS
    04.50.36.35.56
    boucher.immobilier74@gmail.com
    www.boucher-immobilier.com