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Maison de village
BALLAISON

Référence : 49

  • 106m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
N.C.

Descriptif

Maison de village à rénover située dans un petit hameau au calme, proche de toutes les commodités avec vue sur le Lac Léman.

Cette bâtisse des années 1900 détient une superficie de 144 m² ainsi que des combles aménageables.

Plusieurs possibilités d'évolution pour cette maison implantée sur un terrain de 553 m² dont 30 m² non attenant à la propriété.

Un garage d'environ 60 m² au sol avec un toit terrasse communiquant à l'habitation vient compléter ce bien.

Actuellement, la maison se compose de la sorte :

-au rez-de chaussée : une entrée/cuisine, un dégagement, une salle de bain, un wc, une chaufferie, un garage aménageable en salon/séjour.

- au premier étage : 4 chambres dont une avec un accès sur le toit terrasse idéalement orientée Sud Ouest, une salle de bain ainsi qu'un wc.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Niveaux 1
Surface Habitable 106 m²
Jardin 553 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage
DPE F (376)
GES G (118)
Année Construction
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
376 kwh/m².an

Émissions
118 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
118 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

BOUCHER IMMOBILIER

353 AVENUE DU LEMAN
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